Vastgoedstyling en stylingsadviezen
Waarom investeren in een woning die u gaat verkopen?
Bij alles wat we kopen, kijken we naar het uiterlijk van een product. Een aantrekkelijk uitziend en goed gepresenteerd product bevordert meestal de bereidheid om er een goede prijs voor te betalen. Zo staat bij voorbeeld een 2e hands auto er in de showroom altijd glimmend en opgepoetst bij. Dat geldt zeker ook bij de verkoop van woningen. Een opgeruimde, schone en aantrekkelijk ingerichte woning werkt écht verkoop bevorderend tegen een goede prijs.
Je krijgt slechts één kans om een prima eerste indruk te maken op vastgoedsites zoals bij voorbeeld die van Funda. De vastgoedstylist kan u helpen om uw woning verkoopklaar te restylen, zodat de woningpresentatie op een vastgoedsite er positief uitspringt ten opzichte van concurrerende woningen. Bekend is immers, dat een potentiële koper bij het zien van de woningfoto`s, binnen enkele seconden beslist of het de moeite waard is om verder te bekijken en er een bezichtigingsafspraak ingepland gaat worden. Met behulp van vastgoedstyling wordt de kans groter op een snellere verkoop en tegen een optimale verkoopprijs. Bovendien zijn de kosten van vastgoedstyling slechts een schijntje van wat het financieel extra oplevert.
De mogelijkheden bij House for Sale Vastgoedstyling:
*Restyling van de complete woning binnen één dagdeel. Vastgoedstyliste Erika kan binnen één dagdeel
uw voorbereide woning geheel verkoopklaar restylen, zodat er een fotoshoot gemaakt kan worden.
Uw woning wordt zo neutraal, licht en ruimtelijk mogelijk getransformeerd, zodat die een zo
groot mogelijk publiek aanspreekt
*Liever zelf aan de slag met de deskundige stylingsadviezen van de vastgoedstyliste?
Dat is uiteraard ook mogelijk en desgewenst met de nadien gratis “coaching op afstand”.
*Gaat de woning niet in de verkoop, maar wilt u graag een stylingsadvies voor een bepaalde ruimte of de
gehele woning, dan is dat ook mogelijk. Ook hiermee kunt u desgewenst zelf aan de slag gaan.
*Staat uw woning al geruime tijd te koop?
Dan kunnen de verkoopkansen worden vergroot met vastgoedstyling. Het inhuren van
een vastgoedstylist is immers vele malen goedkoper, dan het verlagen van de vraagprijs van
bijvoorbeeld €10.000,- of meer.
*Samenwerking met makelaars: stylingsadviezen of een complete restyling, neem vrijblijvend contact op.
Langdurig te koop staande woningen.
Woningen die eenmaal al geruime tijd te koop staan, zakken vaak flink in vraagprijs, terwijl er in de woning zelf niets is veranderd. Vraagprijsverlaging heeft geen enkele meerwaarde, in tegendeel zelfs. Het inhuren van een vastgoedstylist daarentegen wel. Na de vastgoedstyling ziet de woning er immers veel aantrekkelijker uit, met een aanzienlijke vergroting van de verkoopkans als gevolg. Mooi meegenomen: de inschakeling van een vastgoedstylist kost slechts een fractie van een vraagprijsverlaging. Er zijn helaas ook zaken, waar een vastgoedstylist geen invloed op heeft zoals het effect van de ligging, de vraagprijs, de bouwkundige staat en architectuur van een pand. Maar uit onderzoek is gebleken dat inschakeling van een vastgoedstylist wel degelijk invloed heeft 70% van de langdurig te koop staande woningen werden namelijk na restyling gemiddeld binnen 3 maanden alsnog verkocht . (bron House of KIKI)
